Synthèse des opportunités et menaces
Les atouts et opportunités
- Des orientations supra-communales nombreuses à respecter (SCOT, PLH, SDAGE…),
- Villiers-en-Desoeuvre constitue un pôle secondaire à l’échelle de la CAPE. La présence d’équipements et services de proximité lui permettent de structurer les communes rurales avoisinantes,
- La commune dispose de réserves foncières cohérentes, en continuité du centre-bourg et peu éloignées des équipements existants. Le renouvellement de la population ainsi que la mise en place d’équipements peuvent être en partie assurés en évitant l’étalement urbain,
- La commune a quelques projets susceptibles de drainer une nouvelle population, de conforter son positionnement dans le territoire intercommunautaire et de favoriser des opérations mixtes tenant compte des enjeux locaux (projet de renouvellement de son habitat, projet d’aire de jeux, de zone de stationnement et de nouvel équipement),
- La configuration et l’aménagement des opérations récentes est cohérente avec la forme du bourg, leur prolongement et densification permettra de répondre aux enjeux d’apports de population nouvelle sans mordre sur des espaces agricoles de qualité. Le site de la pépinière doit faire l’objet de réflexions. Le maintien d’une densité arborée peut être un atout dans le futur aménagement (espace de déambulation, utilisation pour un équipement de type parcours de santé, utilisation de l’emprise pour une nouvelle salle des fêtes…),
- Le cadre de vie est de qualité (bâti ancien de qualité, présence de sentes), l’urbanisation est particulière et d’ambiance assez minérale,
- Le patrimoine naturel est présent : zone boisée protégée, espaces verts publics, résidus de vergers, vallée de Chanu… mais demande à être préservé pour être maintenu,
- L’accessibilité est facilitée par la présence d’un bon maillage routier et la situation géographique même de la commune : La position du territoire est attractive pour nombre de personnes travaillant notamment dans les franges franciliennes (accessibilité aisée à la gare de Bréval ou de Bueil),
- Quelques emplois sont présents, l’activité agricole est majoritaire sur le territoire.
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Commune de Villiers en Desoeuvre – Rapport de présentation