PREAMBULE
Les Orientations d'Aménagement et de Programmation peuvent, par quartier ou par secteur, prévoir les actions et opérations d'aménagement mentionnées au troisième alinéa de l'article L. 123-1 du Code de l’Urbanisme. Il s’agit donc de prescriptions réglementaires écrites qui vont renforcer les conditions d’aménagement en imposant des règles sur le volume des bâtiments, leur hauteur, leur aspect, le traitement des franges paysagères, etc. Elles peuvent ainsi :
- Définir les actions nécessaires à la mise en valeur de l’environnement, des paysages, des entrées de villes et du patrimoine,
- Lutter contre l’étalement urbain,
- Permettre le renouvellement urbain,
- Assurer le développement de la commune,
- Porter sur des secteurs à mettre en valeur, réhabiliter, restructurer ou aménager,
- Comporter un échéancier prévisionnel de l’ouverture à l’urbanisation des zones AU,
- Prendre la forme de schémas d’aménagement et préciser les principales caractéristiques des voies et emprises publiques.
Les Orientations d'Aménagement et de Programmation permettent à la commune de préciser les conditions d'aménagement de certains secteurs qui vont connaître un développement particulier.
Les opérations de construction ou d'aménagement décidées dans ces secteurs doivent être compatibles avec les orientations d'aménagement, c'est à dire qu'elles doivent les respecter dans l'esprit.
Les opérations de construction ou d'aménagement décidées dans ces secteurs doivent être compatibles avec les orientations d'aménagement, c'est à dire qu'elles doivent les respecter dans l'esprit.
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Les Orientations d'Aménagement et de Programmation
La commune de Villiers-en-Désœuvre a mené une réflexion sur les Orientations d’Aménagement et de Programmation sur plusieurs secteurs délimités dans le cadre de son projet de PLU.
Les élus souhaitent, sur ces secteurs du territoire communal, projeter leurs intentions en termes de qualité urbaine, d’insertion dans le paysage, de prise en compte des contraintes et atouts de ces espaces. L’objectif de la commune est donc de mener une réflexion afin de cadrer la création et l’évolution de ces différents secteurs. Les zones soumises aux Orientations d’Aménagement et de Programmation font l’objet d’un aménagement d’ensemble.
Trois zones font ainsi l’objet d’Orientations d’Aménagement et de Programmation :
Les élus souhaitent, sur ces secteurs du territoire communal, projeter leurs intentions en termes de qualité urbaine, d’insertion dans le paysage, de prise en compte des contraintes et atouts de ces espaces. L’objectif de la commune est donc de mener une réflexion afin de cadrer la création et l’évolution de ces différents secteurs. Les zones soumises aux Orientations d’Aménagement et de Programmation font l’objet d’un aménagement d’ensemble.
Trois zones font ainsi l’objet d’Orientations d’Aménagement et de Programmation :
- Le secteur de la Mairie
- Le secteur Route de Rosny-Rue des écoles
- Le secteur de la rue des Tourelles
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Commune de Villiers en Désœuvre – Orientation d'Aménagement et de Programmation